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第五期全国BIM技能等级考试益埃毕集团虚位以待

利用BIM解决工程造价管理问题

2016-4-7 10:14| 发布者: EaBIM门户编辑| 查看: 2154| 评论: 0|来自: 合作经济与科技

摘要: 总之,BIM技术的应用是今后工程造价管理的发展趋势。BIM技术在全过程工程造价管理中的应用,大大提高了工程建设各阶段工程造价确定的速度与准确度,落实了工程建设各阶段工程造价控制的效果。

一、BIM概述

          建筑项目是一个涉及多个环节的复杂工程,在整个建筑工程项目中有不同的参与者以不同的方式进行参与,因此建筑工程的造价信息也就比较复杂。BIM的核心是信息,因此通过构建BIM模型可以实现对建筑信息的随时调整,实现了建筑信息的共享。BIM模型具有参数化、可视化、模拟化以及可协调性。目前,国内比较常用的BIM工程造价软件是班、广联达、清华斯维尔等。


          BIM软件应用到造价管理中具有以下优势:


          一是实现了造价数据的共享。传统的工程造价模式无论是人工管理还是计算机管理,信息都是分散的,而将BIM应用到造价管理中则实现了信息的共享。通过BIM软件可以将所有与建筑工程有关的数据统一倒入数据中,这样随时能够通过数据库了解自己需要的信息,而且还可以将最新的数据纳入到数据库中,确保输出数据的及时性;


          二是优化资源计划,实现精细化控制。传统的工程造价模式带有很大的主观色彩,而BIM5D模型实施之后,实现了根据项目施工的动态进行数据管理的效果,这样就大大提高对整个工程的动态管理,达到了造价精细化管理的效果,避免预算超支现象的发生;


          三是应用BIM技术可以进行三维空间管线的模拟碰撞检查。在设计阶段消除碰撞内容,优化管道布置方案,施工中减少设备管线碰撞引起的返工,减少浪费,避免施工图会审中人为的失误和效率低下。


二、我国工程造价管理存在的主要问题

          虽然我国工程造价管理模式在不断地发展与创新,但是综合当前的社会发展现状,目前工程造价管理仍然存在不少问题:


          1、工程信息的共享性与协同性较差。工程造价的质量关系到建筑企业的经济效益和工程质量,但是由于工程造价涉及的部门比较多,并且需要结合建筑工程施工的各个环节,因此需要在工程造价过程中实现各部门之间的信息沟通与协作。但是,由于传统的信息管理模式,很难对所有涉及到的工程造价信息进行统一的归纳与整理,必然会影响到工程造价信息的效益发挥,比如:在进行工程造价时需要进行三算对比,以此准确的进行造价计算,但是依赖于传统的手工数据计算模式,就会存在数据流失以及计算失误等问题,从而导致工作效益不高。


          2、工程造价计价缺乏动态管理。我们知道目前工程造价模式主要有定额计价和清单计价,定额计价是由政府等部门统一编制的工程预算定额,实行价格管理,但是此种模式存在一定的局限性,因为定价模式的规定在每个省份是不相同的,因此习惯于某一地区造价的管理人员在进入另一地区进行工程造价时会出现各种不适应,结果影响工程造价的质量。


          3、工程造价数据滞后。建筑市场存在很大的变动性,尤其是建筑材料的市场价格波动比较大,因此对于工程造价而言,工程造价管理数据具有明显的滞后性:


          一是建筑工程的材料、设备等市场价格变化比较大。以钢材为例,在2015年上半年时钢材的价格还比较高,而随着楼市市场的不景气,钢材价格出现了断崖式的波动,而目前造价管理采取的定期发布指导价格的模式无法与市场价格进行同步,结果导致工程造价的数据存在滞后性;


          二是工程造价信息不准确。目前工程造价管理部门对建筑材料的价格规定是通过向供应商寻求价格之后,进行的造价信息的编制,这样就会存在供应商提供信息内容不准确的现象,其结果自然就会影响工程造价信息的准确性。


          三、BIM在工程造价管理中的具体应用


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