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虚位以待益埃毕集团

BIM在武汉汉街万达广场项目中的应用

2017-11-27 09:48| 发布者: EaBIM门户编辑| 查看: 260| 评论: 0|来自: 智能建筑电气技术杂志

摘要: 武汉汉街万达广场效果图武汉汉街万达广场实景图有人说2010是BIM元年,几乎一夜间大量BIM咨询公司如雨后春笋,所有建筑软件公司都标榜自己是BIM软件大军的重要一员,建筑设计、工程预算人员也常将这个词挂在嘴边。但 ...


武汉汉街万达广场效果图


武汉汉街万达广场实景图

有人说2010是BIM元年,几乎一夜间大量BIM咨询公司如雨后春笋,所有建筑软件公司都标榜自己是BIM软件大军的重要一员,建筑设计、工程预算人员也常将这个词挂在嘴边。但不得不承认,2012年那时,BIM还只是个新生事物,大量的建筑业从业人士还没听说过BIM,那么是什么使万达决心要在万达广场的项目中引入BIM技术呢?

我们以武汉汉街万达广场为例,来探究一下BIM技术究竟为万达广场的建设带来了什么。



武汉汉街万达广场效果图



武汉汉街万达广场效果图

室内净空优化

汉街万达广场项目通过BIM管线综合把各专业模型整合到一起,进行专业协调,无论从设计上还是施工上,BIM将实现项目建模、碰撞检测、三维模拟分析、辅助管综设计,超预期解决了各专业协调和管线综合等难题;而且,各设计方可以很直观地通过这个三维模型共同探讨并优化设计,解决了规划院及项目公司很多无法从二维图纸中发现的问题,有效及时地降低了成本。一直很难解决的层高问题,可以通过虚拟模仿管线的综合排布加以优化,综合考虑到灯槽及装修预留空间,使得可以节省一些空间保证汉街万达广场的室内空间效果。位于地上二层5-B轴/1-8~1-9轴交接处的机电空间原设计净高为3500mm,经过管线综合优化,线下净高能做到3600mm,给内装等设计提供了更好的设计条件。



武汉汉街万达广场室内效果图



武汉汉街万达广场室内效果图

景观方案优化

BIM模型将施工图中的信息全面反映,由于二维施工图纸表达的局限性,如:灯杆基础与标识在各专项图纸中分别体现,这就造成了灯杆基础定位与标识定位重复的个别现象;再如:喷淋定位与景观家具定位分别在各专项图纸中体现,这就造成了某些喷淋定位位置不合理,当喷淋工作时,会淋湿家具妨碍景观家具的功能使用,甚至会淋湿路过行人。这些都是景观方案不合理的地方。

除了景观专业内部各专项图纸冲突外,景观专业与市政专业也是密切相关的,景观专业管线、路牙与市政管线、管井冲突的地方通过BIM模型得以体现。

屋顶设备布置优化

屋顶设备布置又是施工过程中一个矛盾点,因为屋顶含有众多大型设备及机房,如暖通风机、消火栓、电梯机房、冷却塔等,其排布涉及到对结构专业基础确定、排布空间可行性确认以及与排水沟、电气避雷带和避雷网的配合等,所以对屋顶各设备布置进行仿真模拟就尤为重要,这些是对机电专业本身及结构专业一次配合施工的挑战。除此之外,还有一点非常重要的需求常常被忽略,那便是屋顶设备对建筑整体外观协调美观的考验。

由于冷却塔、大型空调机组尺寸限制,虽然武汉汉街建筑外立面有非常个性的幕墙,给整个万达广场增色不少,但是需要确定外立面是否可以遮挡万达屋顶设备,如若不能,那视觉效果会大打折扣,也会削弱消费者对于万达广场的视觉感受,这些问题其实可以提早防范,最终通过BIM模拟实现原有效果。

曾几何时,中国的建筑业造成的错误和浪费有很多。那么,解决的办法是什么呢?通过BIM协同平台,把所有的信息都公开,这才是中国建筑业本应该发展的路径,同时这也是社会前进的必然趋势。我们坚信,只要建筑业能够坚持做BIM的协作平台,中国的房地产行业和建筑行业的革命性转变一定会到来。


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