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BIM技术助力云投财富商业广场项目建设

2018-7-5 11:14| 发布者: EaBIM门户编辑| 查看: 30| 评论: 0|来自: BIM杂谈

摘要: BIM技术助力云投财富商业广场项目建设

一、工程概况

云投商业财富广场工程项目为新建大型公共建筑,由高层办公建筑三栋(B1、B2、B3塔楼),分别为25层、26层、25层,地上1~4层裙房为综合性商业,与三栋塔楼相连,地下三层,地下一层为大型超市,局部设非机动车库、机动车库,地下二、三层为机动车库(其中局部为人防地下室)。总建筑面积: 219439.72平方米,地上建筑面积:150941.96平方米,地下建筑面积 :68497.76平方米。

二、工程难点及特点

1.地下二层设有机械停车位、地下一层为沃尔玛超市、裙楼为卖场,净高要求高。

2.设计变更多。

3.工期紧。

4.专业多,各专业间交叉复杂。

三、BIM技术实施目标

1.优化管线走向,提高净空高度,使得各楼层均满足使用功能。

2.提前发现和解决图纸问题,减少后期变更。

3.避免二次返工,减少材料浪费。

4.辅助出图,指导现场施工。

四、BIM软件配置方案

五、BIM应用介绍

1.实施文件编制

为保证项目的顺利进行,在项目前期组织相关专业人员对项目进行可行性分析,并编制项目实施文件。

2.模型搭建

建筑、结构专业整合为土建专业,完成土建模型的建立、配合与修改,以确保建筑、结构专业的及时协调,保证两个专业间无碰撞。

(土建模型)

给排水、电气、暖通专业整合为机电专业,根据本项目特征,确定以暖通专业为主要协调专业,统筹协调机电专业的设计工作。共同完成机电模型的建立、配合与修改,以确保机电专业的及时协调,保证三个专业间无有效碰撞。

(机电模型) 

3.碰撞检查

4.管综优化

项目通过BIM进行综合管线排布,在满足各专业规范要求、操作空间及排布美观的情况下在BIM模型中合理排布,重点部位及各细部排布都可直观体现,以得出最优综合管线排布方案。

5.工程量统计

根据建立参数化的信息模型,按照需求利用REVIT软件明细表功能,统计标准层管道工程量,为预算造价提供较为可靠的参考数据。

6.提前发现图纸问题,较少后期变更

7.族库管理

对本项目模型的族库进行专人管理,分专业归类,通过本项目初步已形成公司BIM模型的族库,并不断地完善,以便于今后其他项目BIM工作开展。

8.优化净空高度

通过BIM技术优化净空高度,使各楼层标高均能满足使用功能,净高平均提高20CM。

9.指导现场施工

通过Ipad将BIM技术实际的运用到现场施工中,提高现场施工人员的工作效率,做到无纸化施工。

10.机房深化

本项目机房深化主要针对消防泵房,通过深化,合理布局机房内空间,优化管道走向,在满足使用功能的同时,提高美观程度。

11.深化前后对比

六、总结

1.建立施工阶段的一体化BIM模型,完成项目的BIM相关标准和专业化应用,最大限度地减少工程变更,更科学地指导工程施工,有效地对工程管理目标进行控制,为工程的顺利实施提供有力的技术保障。

2.提前发现了机电工程、结构工程的碰撞27623处,经过管综深化(移位、翻弯)现已基本全部解决,极大的减少了各专业间的施工影响,避免了返工误工现象,确保了施工进度及质量,同时很大程度的减少了材料浪费,节约了成本。

3.运用BIM模型的可视化优势,对B1层沃尔玛超市、B2层机械停车位等位置进行管线优化,提前发现标高不满足的位置,确定深化方案,使得优化后的净空高度均能满足各楼层使用功能。

4.通过深化设计实现三维出图,指导现场施工。

5.实现了基于BIM模型工程量统计,为工程算量和材料采购提供参考等。

6.通过BIM模型协助现场技术人员制定相关方案,使其工作效率大幅度提高。

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